Große Dreizimmerwohnung in grüner Umgebung von Frankenforst

Sie bevorzugen das Wohnen in ruhiger Lage mitten im Grünen und doch zentral?
Umgeben von viel Grünfläche und altem Baumbestand sorgt diese schöne drei Zimmer Wohnung für genau diese angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Bachlauf, der quer durch das Wohngebiet führt, ergänzt den sehr naturbelassenen Gesamteindruck. Alles wirkt sehr gepflegt und ist gut organisiert.
Die Außenanlagen können mit genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8 Parteien Hauses in sehr guter Nachbarschaft.
Ein eigener Kellerraum, sowie ein Waschmaschinenraum, zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller sorgen für ausreichend Platz.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Genügend Parkplätze sind direkt vor der Tür.
Ein Tiefgaragenplatz kann eventuell gemietet werden.

Das Hausgeld beträgt incl. Heizung ca. 287,00 € monatlich für einen 3 Personen Haushalt. Warmwasser wird extra berechnet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in Frankenforst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Gleich beim Betreten der Wohnung verspricht die große Diele ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Die sehr großzügig geschnittenen Räume bieten viele Stellmöglichkeiten und können individuell genutzt werden. Die Wohnung ist laufend renoviert worden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

– großer Dielenbereich
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer
– Küche
– separates WC
– Tageslicht Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– großer Balkon

Den langen Balkon mit herrlich weitem Blick ins Grüne erreichen Sie vom Kinderzimmer, sowie vom Wohnzimmer aus (Südseite).
Eine elektrische Markise (4 Meter) ist vorhanden.

Das Badezimmer ist bereits modernisiert. Ebenso das separate WC.

Die Türen sind aus weißem Holzfunier, die zum Kinderzimmer aus Glas.
In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, teilweise auch Fliesen.

Folgende Renovierungen sind bereits erfolgt:

– 2003 diverse Strom-und Rohrleitungen, neuer Durchlauferhitzer in der Küche
– 2003 im Flur neue Elektroleitungen
– 2003 Renovierung des Badezimmers/WC
– 2014 im Flur neuer Laminat
– 2015 im Wohnzimmer neuer Laminat mit Vinyl Klink und PU Versiegelung(verhindert Kratzer etc.)

Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an. Sämtliche Unterlagen stellen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber doch zentraler Lage von Frankenforst. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnzubringer Bensberg. Von dort erreichen Sie alle Autobahnen, A4, A3 und A1. In Köln ist man in ca. 20 Minuten.

Mit dem öffentlichen Bus (Haltestelle fußläufig ca. 350m entfernt) der Linie 452 kommen Sie direkt zur Straßenbahnhaltestelle der Linie1 „Kippekausen“, Richtung Köln über Köln Messe Deutz mit weiteren Anschlußmöglichkeiten. Auch der Schnellbus SB40 mit direktem Anschluß nach Köln ist fußläufig schnell zu erreichen. Alle Busse fahren im halbstündlichen Abständen.
Die Bensberger City mit ihren vielen schönen Geschäften ist nicht weit entfernt und lädt zum Shoppen ein. Verschiedene Bäcker, ein Netto Markt, diverse kleine Cafes und Eisdielen, so wie Friseur, Apotheken und verschiedene Fachärzte sorgen für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Refrath ist ebenfalls schnell erreichbar und nur ca. 2,5 km entfernt.

Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind in naher Umgebung oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Ein Aldi-Markt, ein Edeka-Markt, einige Restaurants und ein Baumarkt sind nur wenigen Fahrminuten entfernt.

Für Naturliebhaber ist der schöne Königsforst oder der Wildpark Brück nicht weit entfernt.
Auch das berühmte Wellness Center „Mediterrana“ ist schnell zu erreichen.

Sie wohnen also mitten im Grünen, in ruhiger Umgebung und haben trotzdem keine weiten Wege zum Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, diversen Schulen, Kindergärten und der Autobahn.
Eine hervorragende und bevorzugte Wohnlage, besser geht es nicht!

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer oder aus den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir weisen höflich darauf hin, das wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!